基隆找房｜房東不能禁止房客設戶籍，租約寫了也無效

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你該不會以為加這句話有效吧
九成的人都不知道
這句話如果寫在租約直接無效喔
先收藏並分享給有租房子的朋友
「我是法律房仲威廉，這題我講精準一點，因為多數的人都講錯。」
「為什麼這件事很重要？」
因為這關乎你：
小孩學區
租屋補助
投票權
「你戶籍沒進去，這些權益全部沒有。」
「來，重點來了。」
「法律上，房東『不能禁止你設戶籍』。」
「就算合約寫了，也沒有效力。」
「但更關鍵的是，很多人以為房東會直接被罰？」
錯。
不是你講一句就罰，是要『被申訴＋不改善』才會罰。
而且罰的是3萬到30萬。
「那如果房東不同意怎麼辦？」
「你還是可以做兩件事：」
拿租約直接去設籍
申請戶政查核居住事實
「結論：不是房東說了算，是你有沒有確實住在那裡。」
「但我一定要講現實。」
「法律是一回事，市場是另一回事。」
「房東不能禁止你設籍，但他可以——不租你。」
「這就是多數仲介不敢講的地方。」
「我問你一個問題：」
「如果你是房東，你會讓房客設戶籍嗎？」
「還是你覺得，這本來就不應該限制？」
留言私訊「666」
把你的租約傳給我，看看你的房東有多過分，我幫你破解
我是法律房仲威廉，總是替你的家多想一步。
你可以不知道，但你不能被騙。