基隆找房｜房客搬走了戶籍還卡在你家，房東不能自己幫他遷走

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氣死人了!
房客搬走了，戶籍還卡在你家，你還不能動他！」
先不要滑！這件事很多房東都做錯
而且一錯，可能直接踩法律責任
最後我教你合法解法，不然你一定吃虧
先收藏並分享給有在當房東的朋友，她會感謝你的
很多房東第一反應是：
「人都走了，我幫他遷走就好」
錯！這一步，我敢說99%的人都做錯
我是法律房仲威廉，
每天都在處理房屋和法律問題，這種案件我看太多了。
你如果亂幫他遷戶口，會發生什麼事？
👉 輕則被認定不實申報
👉 重則可能涉及偽造文書
不是開玩笑，是會出事的。
很多人以為👇
❶ 房東可以禁止房客設戶籍
❌ 錯，大多數情況限制條款無效
❷ 房客不住就可以直接幫他遷走
❌ 錯，你沒有權限代辦
正確做法只有一個👇
👉 申請「逕為遷徙登記」
流程記住三步：
① 先通知房客遷出（一定要留證據）
② 準備資料：
房屋所有權狀
租約或點交紀錄
催告紀錄（Line、簡訊）
③ 到戶政事務所申請
接下來政府會做
✔ 發函通知
✔ 查核實際居住
如果確認沒住
多半會「遷到戶政事務所」
記住一句話
「戶籍不是你想動就能動」
很多房東不是壞，是不懂流程
這支一定要分享，
你身邊一定有人正在踩這個坑
我想問你
如果房客死不遷，你會等？還是直接處理？
留言「666」
我給你一份遷戶籍懶人包單
我是法律房仲威廉，總是替你的家多想一步。
可以晚知道，但不能用錯方法。